Дисципліна: Житлове право
Дисципліна: Житлове право
Кількість годин (кредитів ЄКТС):150 (5)
Мета навчальної дисципліни: оволодіння навичками використання державної мови й правничої термінології в професійній діяльності у сфері житлового права; вивчення основних положень житлового права; підвищення рівня правової культури і правосвідомості у здобувачів вищої освіти й неухильне дотримання ними вимог закону та кваліфікованого його застосування у сфері житлового права; здобування вмінь і навичок з використання законодавства в практичній роботі у сфері житлового права.
Завдання навчальної дисципліни:
- вивчення основних положень, понять і категорій житлового законодавства, основних термінів та визначень, що використовуються в процесі правової роботи у сфері житлових правовідносин;
- оволодіння здобувачами основам правової роботи та правової практики захисту права житлових прав;
- відпрацювання умінь і навичок самостійного прийняття рішень щодо застосування правових норм і правил захисту житлових правовідносин;
- формування навичок договірної роботи, укладання та виконання договорів щодо користування житла, житлово-комунальних послуг;
- вивчення стратегії, тактики і підходів до прийняття правових рішень;
- вироблення заходів попередження правопорушень у сфері житлових правовідносин.
Попередні умови для вивчення даної дисципліни:
Для вивчення курсу здобувачі вищої освіти потребують базових знань з нормативних та вибіркових дисциплін «Цивільне право України», «Конституційне право України», «Цивільне процесуальне право України», «Сімейне право України» достатніх для сприйняття категоріального апарату даної вибіркової дисципліни.
Навчальні цілі дисципліни полягають у формуванні у студентів:
інтегральної компетентності: здатність розв’язувати складні та комплексні задачі та завдання, вирішувати правові ситуації дослідницького та/або інноваційного характеру у сфері житлового права.
загальних компетентностей:
- здатність до абстрактного, логічного, критичного та креативного мислення, аналізу та синтезу;
- здатність проводити системні дослідження на різних рівнях;
- здатність до ефективного пошуку, оброблення та комплексного аналізу інформації із доступних, в тому числі цифрових, джерел;
- здатність до креативного мислення та генерування нових ідей;
- здатність приймати неупереджені та обґрунтовані рішення;
- здатність фахово спілкуватися з представниками інших професійних груп.
фахових компетентностей:
- здатність аналізувати та оцінювати вплив правової системи європейського союзу на правову систему України;
- здатність використовувати сучасні правові доктрини та принципи у правотворчості та в процесі застосовування інститутів приватного права;
- здатність обґрунтовувати та мотивувати правові рішення щодо захисту прав та свобод людини, вчинення процесуальних дій, давати розгорнуту юридичну аргументацію цих рішень та способів ефективного захисту прав та законних інтересів суб’єктів правовідносин;
- здатність застосовувати знання та розуміння основних засад (принципів) та процедур цивільного, господарського та адміністративного судочинства в Україні;
- здатність ухвалювати рішення у ситуаціях, що вимагають системного, логічного та функціонального тлумачення норм права, а також розуміння особливостей практики їх застосування, зокрема при вирішенні правових спорів, виходячи зі змісту принципів права та правових цінностей, ефективно оперувати інтерпретаційно-правовими актами у правозастосовній діяльності;
- здатність критично оцінювати та прогнозувати ефективність представництва і захисту прав, свобод та інтересів суб’єктів правовими механізмами, враховуючи фактичні обставини справи та чинне нормативно-правове регулювання відповідних правовідносин;
- здатність доносити до фахівців і нефахівців у сфері права інформацію, ідеї, зміст проблем та характер оптимальних рішень з належною аргументацією;
- здатність самостійно готувати проєкти актів правозастосування на основі знань теорії та практики правозастосовної техніки, враховуючи вимоги щодо їх законності, обґрунтованості та вмотивованості.
Програмні результати навчання:
- Використовувати різноманітні інформаційні джерела для засвоєння складних питань з певної теми.
- Самостійно визначати та формулювати ті питання, з яких потрібна допомога, і діяти відповідно до рекомендацій.
- Пояснювати характер певних подій та процесів із розумінням професійного та суспільного контексту.
- Вільно використовувати для професійної діяльності доступні інформаційні технології і бази даних.
- Користуватися комп’ютерними програмами в межах стандартного програмного забезпечення з використанням електронних таблиць, графіків та інших можливостей.
- Демонструвати необхідні знання та розуміння сутності та змісту основних правових інститутів і норм фундаментальних галузей права.
- Пояснювати природу та зміст основних правових явищ і процесів.
- Застосовувати набуті знання в різних правових ситуаціях, виокремлювати юридично значущі факти і формувати обґрунтовані правові висновки.
- Самостійно готувати проєкти необхідних актів застосування права відповідно до правового висновку, зробленого в різних правових ситуаціях.
В результаті вивчення дисципліни студент повинен
знати:
- основні проблеми науки житлового права;
- основні джерела, необхідні для вивчення житлових правовідносин;
- принципи та методи житлового права;
- поняття, елементи житлових правовідносин;
- поняття, види та правовий статус суб’єктів житлового права;
- поняття, види об’єктів житлових правовідносин;
- особливості надання громадянам жилих приміщень у будинках державного, громадського житлового фондів, житлового фонду соціального призначення;
- правову природу договорів щодо користування житлом, набуття права власності на житло;
- механізм захисту суб’єктами житлового права свої прав та інтересів тощо.
вміти:
- використовувати знання з житлового права у вирішенні професійних завдань;
- застосовувати принципи та норми житлового права;
- дати юридичну оцінку житловим правовідносинам;
- тлумачити житлово-правові норми чинного законодавства України та використовувати роз’яснення вищих судових та інших органів у процесі застосування норм права;
- складати документи, що опосередковують реалізацію житлових прав громадян;
- вирішувати справи, пов’язані з охороною житлових прав громадян, раціональним використанням житла та забезпеченням захисту житлових прав громадян;
- правильно застосовувати набуті теоретичні знання та норми чинного житлового законодавства України при вирішенні конкретних справ, що виникають у практичній діяльності різних державних органів чи окремих громадян, у їх взаємовідносинах;
- вміти у належній формі викласти результати проведеної роботи — скласти проект рішення чи відповіді відповідного державного органу, заяви громадян (наприклад, з метою одержання інформації про стан та плани, проекти розвитку, реформування житлово-комунального господарства відповідного населеного пункту), тощо;
Зміст дисципліни (тематика):
Змістовий модуль І.
Тема 1. Поняття та місце житлового права в приватному праві України. Джерела правового регулювання житлових правовідносин.
Тема 2. Житлові правовідносини. Житловий фонд України.
Тема 3. Порядок надання громадянам жилих приміщень у будинках державного та громадського житлового фонду, житлового фонду соціального призначення.
Тема 4. Виникнення та реалізація права власності в будинках (квартирах) приватного житлового фонду.
Змістовий модуль ІІ.
Тема 5. Договір найму (оренди) житла в приватному, державному та соціальному житлових фондах.
Тема 6. Правове регулювання користування службовим житлом та гуртожитками.
Тема 7. Утримання та обслуговування житлового фонду. Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку.
Тема 8. Припинення житлових відносин. Захист житлових прав.
Види робіт: лекції, практичні заняття, модульні контрольні роботи, індивідуальні роботи студентів з викладачем, самостійна робота студентів, консультації, підготовка до заліку.
Форма підсумкового контролю: залік.
